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40岁遭遇中年危机,进退两难,逃回二线城市就好了吗?

点击量:84   时间:2019-08-31 09:06

《深度剖析——为什么买学区房100%会亏本?》

提问:房姐你好,我近期在交了7个csf在中国核建锦城买了一个13层100平,6300含2000每平的精装修,总价83万。想问下这个价格合适吗?还有楼层当时选房比较紧张选好才发现13这个楼层不太好,会影响以后出手吗?卖出时是否会比同楼盘其他楼层低?2:因为外地户口没有购房资格只能买不限购区域,首付30%后现在子弹剩余20多,下半年有30多,是否可以用父母的老人票再入一套不限购区域的楼盘,还是等两年半后拿到房产证落户了再买限购区域的?3:我弟弟户口转到深圳了,深圳的公积金可以在武汉买房吗?想合伙买一套投资,他大学可以落户,请问1.5左右有哪些楼盘以后涨幅会比较大呢?期待房姐的解答,谢谢。

回答:车位=5平米

你在这个行业,首先要明白自己要什么。中介是一个分化巨大的行业,菜鸟中介完全靠运气吃饭,厉害的中介任何时候总能找到赚钱的机会。哪怕市场行情不好,老鸟也能秒杀一般中介。

回答:CEO盘需要等待大牛市,先持有,自住开心就好。有子弹再入一套低价潜力盘,弥补损失。

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提问:去年在大智路这边买房加装修及税费均价3.15w因为是刚需头脑发热就买了现在房价跌的只有2.8w很是痛苦没有早点知道武汉房姐不然就不会买房了请问房姐是不是房价会一直这样跌下去

回答:你好,在我还是房产小白的时候,买房都依靠链家,在北京链家的品牌宣传和市场占有率排名第一。

提问:房姐您好,准备买汉口这边一成熟小区的二手房,请问如何判断买车位还是租车位划算?如果买车位注意哪些事项?谢谢!

《因为宏观调控,所以房价飞涨》

回答:其实武汉和重庆都是很适合投资的城市。武汉和重庆楼市处于2种不同阶段。武汉定位强二线城市,已经跃过了城市发展1.0阶段,目前房价处于中位水平。现在大城市普遍有一个做法:向近郊疏解产业、人口和交通。近郊形成各个产业和居住平衡。武汉是一个非常特殊的城市,几乎是四个深圳大小,三镇之间分割也有历史。同时,武汉目前的房价除了个别高端项目外类比其他新一线城市真的不高。武汉正在经历转型和升级,引入各种高新科技,加上大学生留汉的政策扶持,未来房价也会随着城市发展的红利,不断提升。

平台是起点,不是终点。

但是当我真正开始研究房子的时候,发现链家仅适合小白,中介费极高,不承担任何风险,光明正大抢钱,才明白过来,原来链家的目标用户是SB。

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我是武汉房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为5000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议

链家的全套安心承诺,注册送钱的电玩房源质量比同行高一点, 澳门赌博入口让用户安心。当链家提升到3%之后, 赌博网官方各大品牌纷纷跟进。我能感受到链家在它能做到的要素范畴内, 葡京官网注册服务品质有实质的提升,注册送钱的电玩同时也给予了经纪人更高的单套房回报预期,拔高了整个行业的人才门槛。

《成为职业炒家 如何保证每次买进都能大赚?》

回答:去银行申请降低利率吧,现在卖亏了,除非有其他更笋的标的能弥补损失,不然就先持有,等待下一波涨幅。

按照这个标准,用小区单价计算,超过就别买了

回武汉没问题,但是现在最大的问题是该换赛道了。

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分前面,手把手教你从0实现千万资产积累。

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回答:往后的日子,越来越难 越来越难。

提问:房姐您好,看到您最新的精华分享,还是特别有感触。我是做房产中介的,入职的就是大家讲的绿皮中介,链家。想听听您对链家的看法然后在文章的最后也看到了您的观点。能不能请您分享一下您关于这方面的思考。谢谢。

回答:大部分装修贷是根据装修进度放款的。

比如今年新遇到的一个老鸟中介,最近买卖交易的单子少了,赌博信用网站老鸟顺便就做点租赁,居然一周也能两三单。哪些人去看房,老鸟就观察靠谱好下手的,完事儿了跟上联系,大部分一次成功。这还不是最牛的。老鸟专做那种高端楼盘租赁,老鸟服务很贴心,这些客户里有不少都攥着钞票准备买房的,做几个租赁客户,老鸟搭上话顺道又成了一单买卖。

很多人给我留言提问,房姐精力有限,无法一一解答。

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提问:房姐,一直觉得你很有智慧,想请教一个问题。我在重庆读的大学,是湖北人,很多同学说武汉不如重庆好,房价竟然还贵那么多,真是不合理。这个问题你怎么看?(出于对家乡的热爱,我总辩解道武汉的地理位置比重庆好)

回答:1.价格合适,13层不是特殊楼层,好卖。武汉人对楼层数字不太敏感。2.别等2年后了,直接破限购买吧。3.原则上合伙买房协议主协议一份就够了。注意决策人和分润比例。合伙买房买的时候没什么问题,卖的时候就事情来了。1.5看看四新,白沙洲,江夏和花山的网红盘。

对于职场人来说,劳务收入的上限,就是100万,因为供给太大,市场定价自然就低,而你要达到劳务收入的上限,也要付出100%的精力。精力决定模式,模式决定收入上限。当你精疲力竭才能挣到50万,当你知道面临无数竞争者随时会被取代,当你知道一些人不用那么费劲也能挣到500万的时候,你会发现人生如此被动,人自然就焦虑了。

提问:美丽的房姐你好,我在18年9月之前最高点入手纯水岸东湖二期95超南2居室2房2卫毛坯,价格350万,当时贷款上浮30%,月供1万3,今年来市场一直稳中有降,我同户型装修好别人急卖的最便宜有260-290之间的有个几套,我是现在低价卖了算了,还是持有,等行情好点再卖,我这个人有点倔强,宁可烂在手里,也不愿意贱卖。

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买有产权的车位,人防车位不买

提问:房姐姐你好,想请教一下您觉得武汉19年三环内房价会大涨吗?还是会保持平衡?

其实,你父母给与你的,都要在你身上还回来。每个人一出生都背负了债务,而这点,大多数人在年轻的时候都不知道这个债是要还的。我们上有老下有小,养家的就我们一人。这个时期,我们管它叫做中年危机。

《破限购全套代持手册 如何完美规避所有风险》

提问:做装修贷(实际不装修),银行贷后一般有什么方法规避?

回答:大趋势是涨,不预测具体涨幅,武汉是4-5年一个波段

不仅如此。由于老鸟业务熟练,沟通到位,有这些业主也愿意把房子交给他打理。业主要卖房,有其他中介的客户来了,业主最后把要签的那个客户告诉给老鸟。老鸟马上开车尾随,又签下一单。房产这一行原本的从业者不熟悉互联网玩法,两栖人才很容易降维打击。

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